【伊丹・池田・宝塚】空き家の処分でお困りではないですか？

株式会社アークエステートでは、空き家の処分でお困りの方に積極的な"サポート・提案・フォロー"をさせて頂いております！空き家の処分をする際に「どこに依頼すればいいのか？」「手続きが難しそうでなかなかできない」「相続問題の悩み」など…一人ひとり悩みの問題点は違うと思います。そこで今回は空き家処分の際のポイントをご紹介させて頂きます！

まず空き家を所有している場合、少しでも早く処分したほうがいい理由の一つとして放置し続けることでリスクが生じる可能性があるからです。実際に発生する可能性があるリスクが以下となります。

①土地の固定資産税が上がる

→空き家を所有していると、土地の固定資産税や都市計画税がかかります。また、空き家を放置することで固定資産税が上がってしまう可能性があります。

②管理に手間とコストがかかる

→空き家の状態でも放置してしまうことで住宅の老朽化が進み、売却を検討するころには価値のつかない物件になってしまう可能性があります。そのため、定期的に空き家を訪問して適切に管理する必要があります。

以上のように空き家を所有することで様々なリスクや手間がかかってしまうため、なるべく早期売却をするのが望ましいと言えます。しかし立地や築年数などの問題でなかなか処分できないケースもあるかと思います。そんないらない空き家の処分方法は、主に次の５つから選ぶことになるでしょう。

・第三者に譲渡する

・相続放棄する

・自治体や法人に寄付する

・空き家バンクを活用する

・売却を検討する

空き家の処分をする相談先（不動産会社等）や空き家の状態などによっては、なかなか思うように処分できずにいるケースも多いかと思います。弊社は元リフォーム会社なので、「老朽化した空き家だとお得に解体して更地で売却する」・「破損個所があればお得な価格でリフォームで修繕してから綺麗な状態で売却する」など様々な方法で空き家処分のお手伝いをさせて頂いております。

これから処分を検討されている方、処分できずにお困りだった方もぜひアークエステートにご相談を