Ark Compass｜売却スピード診断（住所入力＋価格レンジ）
🏠 1分で分かる｜どれくらいで売れそう？
住所と簡単な条件で、売却スピードと“ざっくり目安価格”を表示します。
📍 Q0. 住所（都道府県・市区町村・町名まで）
・価格レンジは 市区町村レベル の基準単価で算出します（町丁目別は今後拡張可）。
・面積は、マンションなら専有面積、戸建/土地なら土地 or 建物の“目安”でOK（まずはざっくりで大丈夫）。
・面積は、マンションなら専有面積、戸建/土地なら土地 or 建物の“目安”でOK（まずはざっくりで大丈夫）。
🚶♂️ Q1. 駅からの距離は？
🏗 Q2. 築年数はどれくらい？
🏢 Q3. 物件の種類は？
💰 Q4. 価格のイメージは？
🧹 Q5. 室内の状態は？
⏰ Q6. 売却の期限は？
※価格レンジは「住所（市区町村）×面積×簡易補正」の目安です。実際の査定は現況・接道・方角・管理状況・リフォーム履歴などで変わります。
ただし“目安”があると次の判断が一気にラクになります。
ただし“目安”があると次の判断が一気にラクになります。
💡 ざっくり売却目安レンジ（参考）
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